1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
9.6万円/㎡
前年比+54.7%
市川市
40.0万円/㎡
前年比--
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ライネスハイム南市川
千葉県市川市高谷二丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,329万円
29.4万円/㎡
1,582
2,747
3,912
5,077
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,912万円
24.3万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライネスハイム南市川
2,980万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 113.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,980万円 | 26.3万円 | 4階 | 113.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,380万円 | 29.9万円 | 4階 | 113.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 3,380万円 | 29.9万円 | 4階 | 113.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,990万円 | 36.4万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 2,990万円 | 36.5万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 3,080万円 | 37.5万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 3,080万円 | 37.6万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 3,180万円 | 38.7万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 3,180万円 | 38.8万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 40.0万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 40.0万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 41.2万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/21 | 3,380万円 | 41.2万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 43.6万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 44.8万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/03 | 3,580万円 | 43.7万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 44.9万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ライネスハイム南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 2,980万円 | 26.3万円 | 113.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,790万円 | 31.8万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/22 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅14分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 92.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で54.7%上昇、市川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は市川市の平均と比較して34.3%割安です。